Más de 25 años de profesión en Administración y Gestión Patrimonial
Manuela Julia Martínez Torres, desde su creación en 1991, es un despacho profesional dedicado a la Administración de Fincas y al Peritaje Judicial
Servicio y Consultoría Jurídica
Servicios Inmobiliarios
Perito Judicial y peritaje de inmuebles
Más de 25 años de profesión en Administración y Gestión Patrimonial
Manuela Julia Martínez Torres, desde su creación en 1991, es un despacho profesional dedicado a la Administración de Fincas y al Peritaje Judicial
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Estamos preparados para gestionar su Comunidad de forma profesional y satisfactoria.
Cómo nos diferenciamos
Administración y gestión de Fincas - Más de 25 años de profesión
Manuela-Julia Martínez Torres apuesta por la calidad dedicando tiempo y esfuerzo para que su Comunidad funcione.
Defendemos tu Patrimonio
Cumpliendo con las inspecciones técnicas y obligaciones fiscales.
Informándote con anticipación y de forma clara.
Negociamos los contratos para conseguir precio competitivo sin perder calidad en el servicio.
“El equipo profesional de Manuela Julia Martínez Torres le garantiza la gestión integral de su propiedad, ya sean Comunidades o Mancomunidades, garajes o aparcamiento de residentes, Urbanizaciones o Entidades Urbanísticas, Polígonos Industriales, Centros Comerciales, así como propiedades y edificios en régimen de arrendamiento, en definitiva, la Administración de Patrimonio.”
Evidentemente no.
Todo propietario de una vivienda en un edificio en régimen de Propiedad Horizontal, debe respetar los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios y cumplir con las obligaciones que la Ley y los Estatutos imponen.
Todo propietario podrá realizar dentro de su casa obras, siempre y cuando no afecte a la estructura y seguridad del edificio. En ningún caso podrán alterar la cimentación, las vigas, los muros de carga, ni efectuar obras que perjudiquen los derechos de otros propietarios.
En ningún caso se podrá alterar la estética del edifico ni los elementos comunes, sin el consentimiento unánime de la Comunidad.
Siempre se debe comunicar la realización de obras al Presidente de la Comunidad.
Los propietarios que al iniciarse la Junta no se encontrasen al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial (sin condicionamientos) de la suma adeudada, podrán participar de sus deliberaciones, pero no tendrán derecho a voto.
Clientes Satisfechos
“Manuela Martínez es una excelente profesional, además de una persona entrañable; contamos con sus servicios desde hace años en mi comunidad y fue de las mejores decisiones, porque se encarga de todo, y evita, no ya problemas, si no muchos trabajo para el presidente. Muy recomendable.”
Ana Brianda
“ Una administradora muy cercana, entiende a la perfección las necesidades de la Comunidad desde el primer momento y se ofrece para resolver cualquier asunto relacionado con ella, dando soluciones desde el primer momento.
Habiendo tantos profesionales en este sector, destaca por su conocimiento técnico.”